1982〜1992年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+7.8%
神戸市垂水区
27.2万円/㎡
前年比+21.1%
西舞子パークホームズ1号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
/ 朝霧駅 徒歩12分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,201万円
19.2万円/㎡
756
1,052
1,349
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,201万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,349万円
16.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
西舞子パークホームズ1号棟
1,190万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,190万円 | 19.0万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,290万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,690万円 | 19.9万円 | 2階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,100万円 | 13.9万円 | 2階 | 78.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,390万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,098万円 | 24.7万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,098万円 | 26.0万円 | 1階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,190万円 | 19.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,170万円 | 16.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 1,650万円 | 24.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2023/11/25 | 垂水五色山アーバンライフ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 159戸 | RC |
| 2024/11/22 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 小束山住宅 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅31分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%上昇、神戸市垂水区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して30.1%割安です。
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